• A vendre

Description

Réf : 44
A 10 MN DE COGNAC
Belle demeure Charentaise ( Ancienne propriétés Viticole)
268 M² Habitable - 5014 M² de Parcelle cadastrée - Garage, chai, dépendances 203M² -
Piscine 5x10 ( petit travaux) avec terrasse , Pool housse , barbecue
Maison Composée: Entrée, bureau, cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, salle de bains, wc.
A l'étage : Quatre chambres (25m², 15m², 24m², 22m²), wc et salle d'eau 10m².
Vivons heureux , vivons cachées t'elle est l'esprit de cette Charentaise où le charme ne manque pas . Venez apporter vos goûts et vos couleurs dans cette belle demeure.
** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16130
  • Ville
    GENTE
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    307 m2
  • Surface Dépendance(s)
    103 m2
  • Surface terrain
    5014 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Propriété de campagne

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/04/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2021
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    E

BELLE MAISON CHARENTAISE , Gente

468 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 307 m² Réf :  44
Agence
71 avenue Gambetta
17300 ROCHEFORT
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JOANNY Eric
JOANNY Eric,
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Carte T : CPI N°1701 2018 000 029 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante