• A vendre

Description

Réf : JO0266
BELLE MAISON ANCIENNE SANS TRAVAUX
Composée d'un rez de chaussée et d'un étage
Comprenant : Une entrée, couloir, une belle salle d'eau, un dégagement, un wc, une cuisine équipée aménagée avec un espace repas, un séjour/salon, une buanderie, un bureau, un atelier, un garage.
A l'étage : Un palier ( couloir) , une chambre d'enfants avec placard, deux belle chambres de 12,41M² et 13,70M² avec placards, une chambre de 11M² , les chambres sont en mansarde d'une bonne hauteur avec velux occultant, une salle d'eau, un wc.
Extérieur: Bel espace de vie en petit palier , grande terrasse ombragée, piscine hors sol avec une ossature bois .
Maison de qualités rare
** 398 320 € honoraires inclus | 383 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    17300
  • Ville
    ROCHEFORT
  • Vue
    JARDIN
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    398320 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface loi Carrez
    150 m2
  • Surface séjour
    42.72 m2
  • Surface Dépendance(s)
    17 m2
  • Surface terrain
    273 m2

Mandat

  • Disponibilité
    27/06/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

ROCHEFORT Maison ancienne proche gare et commerces , Rochefort

398 320 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
8
 pièce(s)
150
 m²
Réf : JO0266
Agence
71 avenue Gambetta
17300 ROCHEFORT
Votre conseiller
JOANNY Eric
JOANNY Eric,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : JOANNY IMMOBILIER | Raison sociale : JOANNY IMMOBILIER | Adresse siège social : 71 avenue Gambetta - 17300 ROCHEFORT | Siret : 81066317900010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI N°1701 2018 000 029 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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